Achat immobilier Espagne : quelles sont les formalités ?
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Posté le:
Feb-22-2012
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Une des destinations les plus merveilleuses pour investir dans une maison secondaire est sans aucun doute la Costa Brava.
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Une des destinations les plus merveilleuses pour investir dans une maison secondaire est sans aucun doute la Costa Brava. Investir dans un bien immobilier Costa Brava permet de disposer d’un lieu de vacances idéal pour toute la famille, tout en profitant des prix attractifs du marché immobilier Espagnol. Mais mieux vaut tout de même, avant de se lancer, avoir bien conscience de la manière dont se passe une transaction immobilière à l’espagnole.
Voici donc quelques indications concernant l’achat immobilier Costa Brava à proprement parler, car les formalités pour accéder à la propriété sont un peu différentes de ce dont nous avons l’habitude en France. En Espagne, il faut par exemple s’assurer de l’identité du vendeur et vérifier qu’il n’existe aucune dette sur le bien que vous souhaitez acheter. Vous devrez aussi obtenir auprès du vendeur (ou éventuellement du constructeur) une copie du projet technique, ainsi que de la licence de construction et du certificat d’urbanisme.
Sachez également qu’au moment où vous établirez le contrat de vente pour votre bien immobilier Empuriabrava ou Roses vous devrez effectuer un dépôt de garantie allant de 5 à 10% et divers détails, comme la superficie du bien, le délai de livraison et l’entité bancaire qui s’acquittera du paiement, devront figurer sur le document. Le jour de la signature devant notaire de l’acte de vente définitif (la escritura), l’acheteur devra verser le règlement final.
Pour un achat immobilier Ampuriabrava ou Rosas sans encombres, l’idéal est sans doute de se tourner vers une agence immobilière spécialisée qui, en plus de vous aider à trouver le bien immobilier Espagne convenant parfaitement à vos attentes et à votre budget, peut également vous accompagner dans vos démarches et vous apporter des conseils en français. Les professionnels les plus serviables pourront même vous aider à mettre l’électricité à votre nom, à déclarer vos impôts ou encore à immatriculer votre véhicule ou votre yacht pour que vous puissiez vous installer en Espagne en toute simplicité. Dans tous les cas, si vous passez par une agence, assurez-vous toujours de son sérieux et de la qualité des biens immobiliers qu’elle propose.
Ces formalités sont somme toute assez simples pour peu que l’on parle espagnol mais même si ce n’est pas le cas la Costa Brava resteréellement une destination de choix, car là bas, nombreux sont ceux qui parlent français et seront prêts à vous aider. N’hésitez donc pas à demander l’aide de votre agence immobilière pour organiser votre transaction, et vous pourrez très rapidement profiter de votre propre villa Ampuriabrava ou maison Roses.
Vous pourrez bien sûr demander un financement pour l’achat de votre bien immobilier Empuriabrava (où n’importe où en Espagne) et vous aurez l’option de faire cette demande soit auprès d’une banque française, soit auprès d’une banque espagnole, tout en gardant à l’esprit qu’en général, les prêts immobiliers que vous pourrez obtenir en Espagne seront à taux révisables.
N’hésitez donc plus à consulter dès maintenant le site internet de l’agent immobilier Espagne de votre choix pour y trouver en toute simplicité la marina de vos rêves sur la baie de Santa Margarita ou un appartement Empuriabrava parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget.
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Source de l'article :
http://fr.articleseen.com/Article_Achat immobilier Espagne : quelles sont les formalités ?_165.aspx
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auteur ressource :
Sur le site internet d’Immo Center, spécialiste de l’Immobilier Espagne, vous pourrez consulter de nombreux biens immobiliers en fonction de critères tels que la région de votre choix, votre budget ou encore une amarre pour votre bateau, et trouver la maison Roses, Empuriabrava ou encore Cadaques de vos rêves.
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Mots-clés :
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Catégorie :
Finances
:
Immobilier
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